2026年中電科光電總部基地4、8、10廠房項目食堂服務談判公告



第一條工程說明：

1.工程名稱：中電科光電總部基地4、8、10廠房項目經理部

2.工程地點：北京市順義科創(chuàng)功能區(qū)臨空國際板塊6-1-1地塊。

3.工程規(guī)模：建筑面積47747.87㎡。

4.主要結構類型：鋼筋混凝土框架。

5.承包范圍：中電科光電總部基地4、8、10廠房項目食堂服務工作。

6.現場條件：/。

第二條資金情況：

資金來源：國有企業(yè)單位自籌資金（地方）。

第三條本工程對參與競談方基本要求：

1.參與競談方必須是經工商管理部門注冊登記核準的獨立企業(yè)法人。

2.參與競談方必須是經稅務部門注冊登記核準的一般納稅人（合法納稅人）。

3.符合競談項目經營范圍，能獨立承擔民事責任，具有良好的商業(yè)信譽和健全的質量保證體系。

4.具有履行合同的能力和良好的履約記錄。

5.參與競談方的報價必須充分考慮中標后相關的各環(huán)節(jié)可能發(fā)生的費用變化情況。

6.按照發(fā)包人提供的競爭性談判文件（包括合同條件）及其附件完成中電科光電總部基地4、8、10廠房項目范圍內的食堂服務工作需求，質量及要求詳見報價清單。（費用包含上述及所涉及的人工、管理費利潤、稅金等應繳納的全部費用。）

7.發(fā)包人有權依據評標結果，結合本工程實際及參與競談方自身情況，將本競爭性談判文件劃分的各標段合理分配給經評審的最大限度滿足發(fā)包人要求的參與競談方，對此，參與競談方不得有任何異議，且不得向發(fā)包人提出任何索償。

8.本次競談分為1個標段。

9.所有的響應文件，無論中標與否發(fā)包人均不退還，對中標和未中標的參與競談方，發(fā)包人不做中標或未中標原因的任何解釋，發(fā)包人具有對競爭性談判文件的唯一解釋權。

10.參與競談方按照發(fā)包人提供的要求的全部工作內容，清單中未單獨列項但根據項目需求，按照市場價格（或其他項目已定價）最低價格計取。

第四條競談費用：

1.參與競談方應承擔其響應文件準備與遞交所涉及的所有費用。不管結果如何，發(fā)包人對上述費用不負任何責任。

第五條競談保證金及履約保證金：

1、保證金

（1）參與競談方應承擔其響應文件準備與遞交所涉及的所有費用。

（2）參與競談方應繳保證金/元整。

2、履約保證金

1．參與競談方接到中標通知書簽訂施工合同時，繳納履約保證金/元。

第六條競談方式：

按照《中華人民共和國招標投標法》的有關規(guī)定，本工程以競爭性談判的方式進行招標。

第七條工程承包范圍、報價方式及費用包括的內容，招標控制價：

一、承包范圍：中電科光電總部基地4、8、10廠房項目食堂服務工作。

二、報價方式：本工程采用固定綜合單價方式報價，清單中服務內容為暫定數量，據實結算。綜合考慮填報綜合單價，但不得修改發(fā)包人提供的各項數據，承包范圍內自行承擔單價變化風險。

三、控制價：含稅180000.00元。

第八條服務時間：

項目現場具備工作使用條件，發(fā)包人提前3天通知參與競談方，參與競談方在接到發(fā)包人通知之日起3日內，安排相關工作人員到達項目部。

第九條合同形式：

本工程采用固定綜合單價合同形式。

第十條服務質量要求和質量標準：

質量要求：合格。

第十一條競談文件的組成：

1．組成：
**信息由招標與采購網發(fā)布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
第一部分競談須知

第二部分合同條款

第三部分競談文件格式

2．參與競談方應認真審閱競談文件中所有的須知、條件、格式、規(guī)范。如果參與競談方的響應文件不能滿足本須知的要求導致廢標，責任由參與競談方自負。

第十二條競談文件的澄清：

如果參與競談方對競爭性談判文件任何部分有任何疑問，參與競談方應不晚于

2026年3月11日以書面形式并委派專人送達（或傳真至）發(fā)包人。發(fā)包人將以書面形式答復所有獲得競爭性談判文件的參與競談方。參與競談方在收到該澄清文件后應于24小時內，以書面形式予以確認，該澄清作為響應文件的組成部分，具有約束作用。

第十三條現場考察：

1．參與競談方根據實際情況自行安排對工程現場周圍環(huán)境進行考察，發(fā)包人不再組織現場考察。

2．參與競談方在獲得招標書并勘察現場后如果有問題需要發(fā)包人解釋和答疑，應當在2026年3月1日以前提出書面質疑文件。發(fā)包人對參與競談方的質疑以傳真方式進行答復，目的是澄清并解答參與競談方在查閱競爭性談判文件和進行現場踏勘后可能提出對競談和競爭性談判文件等方面的問題。

第十四條競談響應文件的組成：

1．競談響應文件組成：

A.報價書

B.營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、賬戶信息等復印件并加蓋公章。（本條特別重要，如參與競談方遞交文件中缺少將對最終中標產生影響）。

2.參與競談方的響應文件將由發(fā)包人全部留存，參與競談方無權索回。

第十五條競談響應文件格式：

1．參與競談方應使用本競爭性談判文件所提供的競談響應性文件格式。

2．競爭性談判文件未提供的有關競談內容的格式由參與競談方自行編寫，但應簡潔、明了，詳略得當。

3．競談響應性文件必須用A4紙裝訂成冊，并應逐頁標注頁碼，不得采用活頁夾。

4.競談響應性文件應印刷清晰整潔。

第十六條競談響應性文件的有效期：

競談截止日期算起，響應文件的有效期為90天。

第十七條競談響應性文件的份數和簽署：

1、競談響應性文件正本一份副本兩份。

2、競談響應性文件的正本和副本均須打印或使用不褪色的藍、黑墨水書寫，并由參與競談方正式授權的一個人或幾個人簽署。授權書應以書面委托的形式出具，并附在競談響應性文件中。競談響應性文件封面清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。

3．全套競談響應性文件應無涂改、行間插字和增刪。

第十八條競談響應性文件的密封與標志：

1．參與競談方應將競談響應性文件正本和副本分別密封在內層信封和外層信封中，并在信封上正確標明“正本”或“副本”。

2．內層信封和外層信封上都應包括：

（1）競談響應性文件遞交場所的名稱和地址。

（2）具有下列識別標志：

a.競談工程名稱：(登錄后查看)

b.2026年3月16日9時開標，此時間之前不得開封。密封袋外包裝為普通牛皮紙，密封袋的封口處應填寫密封日期，并加蓋法人單位公章及法定代表人簽字，未密封的競談文件將被拒收。

第十九條：響應文件的提交：

競談要求：

1．競談會定于2026年3月16日9時整。

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